Эксплуатация теплопунктов

Правильная эксплуатация теплопунктов во многом определяет качество подачи тепла до конечного потребителя и обеспечивает стабильность всей системы в целом. От обслуживания зависит сохранение необходимого давления теплоносителя, установленной нормативами температуры, эффективность потребления тепловой энергии. В целом, эксплуатация определяется рядом мероприятий, нацеленных на исключение ЧС и неисправностей теплопунктов.

Расcчитать цену эксплуатации теплопунктов за Вас?

Основные задачи и обслуживание

Современные ТП оснащаются множеством систем автоматики контроля, управления, что сводит к минимуму вмешательство в процесс персонала, однако, наличие подобных систем не исключает необходимость планового обслуживания, задачами которого являются:

1. Поддержание работоспособности средств учета, управления и контроля.
2. Поддержание паспортного расхода теплоносителя, исключение его утечек.
3. Регулирование получаемого тепла, передаваемого на вентиляционно-отопительные нужды в зависимости от сезона.
4. Обеспечение безотказной, экономичной работы изделия.
5. Мониторинг системы.
6. Минимизация тепловых потерь и расхода сетевой воды, исключение ее утечек.
7. Подключение и отключение основных и вспомогательных систем.

Безотказная возможна только при соблюдении и выполнении ряда мероприятий по обслуживанию . Вне зависимости от даты ввода и типа ТП комплекс мер должен включать:

1. Сбор показаний с измерительных приборов.
2. Внешний осмотр.
3. Подготовку системы к зимнему сезону.
4. Заполнение соответствующей документации.
5. Контроль и проверка систем автоматики, приборов, в особенности контрольно-измерительных.
6. Выполнение профилактических мероприятий, очистку от пыли и загрязнений.
7. Контроль за загрязнением внутренних поверхностей и своевременная очистка ТП.
8. Регламентную замену смазочных материалов.
9. Подтяжку запорной арматуры.

Стоимость эксплуатации теплопунктов

Испытания и инструкции

Опробование ввода и последующая эксплуатация изделия разрешена только после прохождения испытания на плотность и прочность теплопунктов, с оформлением сопроводительной документации, где указываются результаты испытаний.

Испытания, как и выключение теплового пункта, может производиться персоналом УК только после согласования с диспетчером и с участием представителей энергосберегающей организации. В случае плановых мероприятий по промывке, система также подвергается прочностным испытаниям, проводимыми персоналом УК и представителем энергосберегающей организации. Проведение испытаний на плотность и прочность, а также опробование трубопровода отопления с соплом большего размера, при повышенном расходе теплоносителя и в обвод элеваторов не допускается.

Каждое рабочее место обслуживающего персонала должно обеспечиваться необходимым комплектом документации по эксплуатации системы. Данные инструкции разрабатываются на основании требований и правил, распространяющихся на теплопункты, заводской документации на смонтированное оборудование, типового конструктива, результатов испытаний и иной нормативно-технической документации.

Каждая инструкция по эксплуатации должна содержать информацию о распределении выполняемых работ между представителями производства и энергетической службы, с указанием списка лиц для обязательного ознакомления перед началом работ теплопунктов. Указанный документ составляется начальниками производств или представителями энергослужбы. Проводить работы по обслуживанию ТП, не предусмотренные в эксплуатирующей и должностной инструкции персонала, не допускается.

Разрабатывая инструкцию по обслуживанию, в ней необходимо приводить следующую обязательную информацию:

1. Техническое описание и параметры теплового пункта и основных элементов.
2. Оценочные пределы и критерии режимов эксплуатации и безопасного состояния.
3. Подготовительные работы по пуску, пуск и прекращение работы теплопунктов для устранения несоответствия, либо поломок.
4. Сроки регламентных работ по техническому обслуживанию.
5. План мероприятий для выполнения ремонтных работ, испытаний и осмотра.
6. Указания по взрыво- и пожаробезопасности, безопасности труда, соответствующие конкретной модификации ТП.

Утвержденные инструкции не реже чем раз в 2 года подвергаются пересмотру и переутверждению. В случае изменения комплектации, условий работы теплового пункта, выпускается соответствующая дополнительная документация, которая вносится в инструкцию. Данные об изменениях обязательно доводятся до персонала, задействованном в обслуживании системы, под роспись в журнале ознакомления.